Barrierefrei bauen nach DIN 18040

Barrierefrei bauen heißt, Gebäude so zu planen, dass Menschen mit Gehbehinderung, im Rollstuhl, mit Seh- oder Höreinschränkung sie ohne fremde Hilfe nutzen können. Maßgeblich sind in Deutschland DIN 18040-1 für öffentlich zugängliche Gebäude und DIN 18040-2 für Wohnungen. Sie legen unter anderem Bewegungsflächen, Türbreiten, Rampenneigungen und Bedienhöhen fest. Verbindlich werden die Normen, soweit die Landesbauordnungen und ihre Verwaltungsvorschriften sie einführen. Für Höhenunterschiede kommen Rampe, Aufzug, Plattformlift oder Treppenlift in Frage, die Wahl hängt vor allem davon ab, ob neu gebaut oder ein Bestandsgebäude angepasst wird.

Rechtlicher Rahmen: Bauordnung und DIN 18040

Die Musterbauordnung und die Landesbauordnungen verlangen, dass in Gebäuden mit mehr als zwei Wohnungen die Wohnungen mindestens eines Geschosses barrierefrei erreichbar sind. Öffentlich zugängliche Bauten müssen in den dem allgemeinen Besucherverkehr dienenden Teilen barrierefrei sein. Die genauen Regeln unterscheiden sich je nach Land, einige fordern zusätzlich einen Anteil rollstuhlgerechter Wohnungen.

DIN 18040 ist in zwei Teile gegliedert:

• DIN 18040-1 behandelt öffentlich zugängliche Gebäude wie Verwaltungsgebäude, Schulen, Arztpraxen oder Geschäfte.
• DIN 18040-2 behandelt Wohnungen und unterscheidet zwei Stufen: barrierefrei nutzbar und zusätzlich uneingeschränkt mit dem Rollstuhl nutzbar (in der Norm mit „R“ gekennzeichnet).

Bei Einfamilienhäusern ist Barrierefreiheit meist keine Pflicht. Viele Bauherren orientieren sich trotzdem an der Norm, weil eine spätere Nachrüstung deutlich aufwendiger ist als eine vorausschauende Planung.

Wichtige Maße nach DIN 18040-2

Die Tabelle fasst häufig genannte Richtwerte zusammen. Maßgeblich ist immer die aktuelle Normfassung in Verbindung mit dem jeweiligen Landesrecht.

Ergänzend gilt: Türschwellen und untere Türanschläge sind grundsätzlich zu vermeiden, Handläufe an Treppen und Rampen sollen beidseitig und gut umgreifbar sein. Für Menschen mit Sehbehinderung fordert die Norm kontrastreiche Gestaltung von Stufenkanten, Türen und Bedienelementen sowie das Zwei-Sinne-Prinzip, also Informationen über mindestens zwei Sinne (etwa Sehen und Tasten).

Mehr als Maße: Orientierung und Bedienung

Barrierefreiheit betrifft nicht nur Menschen im Rollstuhl. Für ältere Menschen, Menschen mit Sehbehinderung oder Eltern mit Kinderwagen zählen auch Details, die in keiner Maßtabelle auftauchen: rutschhemmende Bodenbeläge, eine blendfreie und gleichmäßige Beleuchtung, gut lesbare Klingel- und Briefkastenanlagen, Türen mit geringem Öffnungsdruck und Gegensprechanlagen mit optischer Anzeige. Viele dieser Punkte kosten im Neubau wenig, wenn sie früh eingeplant werden.

Barrierefreiheit im Bestand

In Altbauten lassen sich die Normmaße oft nicht vollständig einhalten. Typische Hürden sind enge Treppenhäuser, Hochparterre mit mehreren Stufen zum Eingang, schmale Türen und Badezimmer mit wenig Fläche. Sinnvoll ist eine Prioritätenliste:

1. Zugang: stufenloser Hauseingang über Rampe oder Lift.
2. Bad: bodengleiche Dusche, unterfahrbares Waschbecken, Haltegriffe.
3. Türen: Verbreiterung an den wichtigsten Wegen, Schwellen entfernen.
4. Wohnebene: Schlafen, Bad und Küche auf einer Ebene oder per Lift erreichbar.

Wie sich solche Maßnahmen in eine Gesamtsanierung einfügen, beschreibt der Beitrag Altbau sanieren. Bei Baudenkmalen müssen Rampen, Lifte und Türverbreiterungen mit der Denkmalbehörde abgestimmt werden, siehe Baudenkmal sanieren.

Aufzug, Plattformlift oder Treppenlift im Vergleich

Für Höhenunterschiede gibt es drei Gruppen technischer Lösungen. Sie unterscheiden sich in Komfort, Platzbedarf und Regelwerk.

Im Neubau setzen Bauordnungen und DIN 18040-1 auf Aufzüge. Plattform- und Treppenlifte sind vor allem eine Lösung für den Bestand, wenn kein Aufzugsschacht möglich ist. Für den barrierefreien Aufzug ist ein Fahrkorb mit einer Grundfläche von mindestens 110 × 140 cm üblich, davor eine Bewegungsfläche von 150 × 150 cm.

Plattformlifte: Bauarten, Normen und Planung

Plattformlifte schließen die Lücke zwischen Rampe und Aufzug. Sie transportieren eine Person im Rollstuhl, mit Rollator oder stehend auf einer Plattform und kommen dort zum Einsatz, wo eine Rampe zu lang würde oder ein Aufzug baulich nicht möglich ist.

Vertikale Plattformlifte (Hebebühnen)

Vertikale Plattformlifte fahren senkrecht oder nahezu senkrecht zwischen festen Haltestellen. Sie sind in DIN EN 81-41 geregelt, deren Anwendungsbereich auf eine Fahrgeschwindigkeit von höchstens 0,15 m/s ausgelegt ist. Die Norm ist 2024 auf europäischer Ebene neu erschienen. Rechtlich fallen solche Lifte unter die Maschinenrichtlinie und nicht unter die Aufzugsrichtlinie. Typische Einsatzorte sind Hauseingänge mit mehreren Stufen, Höhenunterschiede zwischen Gebäudeteilen und Laderampen. Es gibt offene Ausführungen mit Schutzwänden und Ausführungen mit geschlossenem Schacht, die einem kleinen Aufzug ähneln.

Plattformtreppenlifte

Plattformtreppenlifte fahren auf einer Schiene entlang der Treppe, gerade oder kurvig. Grundlage ist DIN EN 81-40. Weil die Plattform während der Fahrt die Treppe belegt, ist in Mehrfamilienhäusern und öffentlichen Gebäuden zu klären, ob der Rettungsweg ausreichend breit bleibt. Im zusammengeklappten Zustand muss die Treppe weiterhin nutzbar sein.

Planungshinweise

• Platzbedarf: Vor und hinter der Plattform sind Bewegungsflächen nötig, damit ein Rollstuhl auffahren und wenden kann.
• Plattformgröße: Sie richtet sich nach Rollstuhltyp und Begleitperson. Größere Plattformen sind komfortabler, brauchen aber mehr Platz.
• Außenmontage: Witterungsschutz, Entwässerung und Fundament einplanen.
• Genehmigung: Je nach Land und Lage kann ein Bauantrag oder eine denkmalrechtliche Erlaubnis nötig sein. Hinweise zum Verfahren stehen im Beitrag Bauantrag und Baugenehmigung.
• Sicherheit: Plattformlifte verfügen in der Regel über Notruf, Notabsenkung und Sicherheitskontaktleisten. Bei Außenanlagen sollte geklärt werden, wie der Lift bei Stromausfall bedient werden kann.
• Betrieb: Regelmäßige Wartung durch eine Fachfirma ist Pflicht, die Prüfpflichten richten sich nach Nutzung und Betreiber.

Förderung und Zuschüsse

Barrierefreie Umbauten lassen sich teilweise über Zuschüsse finanzieren. Ist eine pflegebedürftige Person im Haushalt anerkannt, kann die Pflegekasse nach § 40 Abs. 4 SGB XI Maßnahmen zur Verbesserung des Wohnumfelds bezuschussen, etwa einen Lift oder einen Badumbau. Der Höchstbetrag je Maßnahme liegt laut Gesetzestext bei 4.180 Euro (Stand: November 2026). Der Antrag sollte vor Beginn der Arbeiten gestellt werden.

Die KfW unterstützt den Abbau von Barrieren mit Kredit- und Zuschussprogrammen. Ob und zu welchen Konditionen Mittel verfügbar sind, schwankt mit der Haushaltslage und sollte direkt bei der KfW geprüft werden. Einige Länder und Kommunen haben zusätzliche Programme.

Checkliste für die Planung

• Zugang stufenlos oder mit Rampe bzw. Lift planen.
• Türen mit ausreichender lichter Breite und ohne Schwellen vorsehen.
• Im Bad Platz für eine bodengleiche Dusche und Haltegriffe einplanen, Wände dafür verstärken.
• Wichtige Räume auf einer Ebene anordnen.
• Schalter, Steckdosen und Griffe in erreichbarer Höhe montieren.
• Bei mehrgeschossigen Häusern einen späteren Aufzug oder Lift vorbereiten, etwa durch übereinanderliegende Abstellräume.